Mức độ hiện diện và tương tác truyền thông thương hiệu ngành bất động sản quý II/2026

Tổng quan về lượng đề cập trong quý

Trong quý II/2026, bức tranh truyền thông của nhóm doanh nghiệp bất động sản có sự phân hóa rõ rệt về tỷ trọng đề cập giữa các thương hiệu. Vinhomes giữ ngôi đầu với 25,57% tổng lượng đề cập, khẳng định sức hút trên các kênh truyền thông trong kỳ. Bám sát phía sau là Sunshine Group với 18,27%, tiếp đến là Phú Mỹ Hưng (17,39%) và Hà Đô (16,33%), hình thành nhóm thương hiệu có tần suất xuất hiện cao và chiếm hơn 77% tổng lượng đề cập của toàn nhóm, cho thấy mức độ tập trung truyền thông khá cao trong quý II/2026. Khang Điền nắm giữ 10,32% tổng lượng đề cập, tạo khoảng cách đáng kể so với nhóm dẫn đầu nhưng vẫn duy trì sự hiện diện ổn định. Trong khi đó, Đất Xanh đạt 5,37%, Novaland ghi nhận 3,97% và Ecopark chiếm 2,79%, là ba thương hiệu có tỷ trọng đề cập thấp hơn so với nhóm dẫn đầu trong giai đoạn này. Nhìn chung, lượng đề cập tập trung chủ yếu vào nhóm Vinhomes, Sunshine Group, Phú Mỹ Hưng và Hà Đô, phản ánh sức hút truyền thông nổi bật của các thương hiệu này trong quý II/2026.

Thống kê lượng đề cập

(Nguồn: Vibiz Monitoring, quý II/2026)

Lượng đề cập trên mạng xã hội và ngoài mạng xã hội

Trong quý II/2026, trên các nền tảng mạng xã hội, Vinhomes tiếp tục dẫn đầu khi đóng góp 22,11% tổng lượng đề cập của toàn nhóm, khẳng định sức hút nổi bật trên các nền tảng số. Theo sát là Sunshine Group với 19,79%, chỉ thấp hơn Vinhomes 2,32 điểm phần trăm. Đáng chú ý, tỷ trọng thảo luận của Sunshine Group trên mạng xã hội cao hơn đáng kể so với các kênh ngoài mạng xã hội, cho thấy thương hiệu có xu hướng thu hút sự quan tâm và tương tác của người dùng trên các nền tảng số. Phú Mỹ Hưng (19,01%) và Hà Đô (18,23%) cũng sở hữu tỷ trọng đề cập cao, qua đó cùng với Vinhomes và Sunshine Group chiếm gần 80% tổng lượng thảo luận trên mạng xã hội của toàn nhóm. Khang Điền đạt 10,01%, tạo khoảng cách nhất định với nhóm dẫn đầu nhưng vẫn giữ vị thế tương đối ổn định trên mạng xã hội. Trong khi đó, Đất Xanh (4,97%), Novaland (3,10%) và Ecopark (2,77%) ghi nhận tỷ trọng đề cập thấp hơn, phản ánh quy mô thảo luận còn khá khiêm tốn trên các nền tảng mạng xã hội trong kỳ.

So với mạng xã hội, Vinhomes có sự hiện diện vượt trội trên các kênh ngoài mạng xã hội, phản ánh lợi thế đáng kể về độ phủ trên báo chí và các nền tảng truyền thông chính thống. Trên các kênh ngoài mạng xã hội, Vinhomes chiếm tới 51,25% tổng lượng đề cập, đồng nghĩa cứ hai lượt đề cập ngoài mạng xã hội của toàn nhóm thì có hơn một lượt thuộc về thương hiệu này. Khoảng cách lớn với phần còn lại càng làm nổi bật vị thế áp đảo của Vinhomes trên báo chí và các kênh truyền thông trực tuyến ngoài mạng xã hội. Xếp sau là Khang Điền với 12,57%, tiếp đến là Novaland (10,48%) và Đất Xanh (8,38%), hình thành nhóm doanh nghiệp có mức độ xuất hiện tương đối nổi bật trên các kênh này. Sunshine Group đạt 6,97%, trong khi Phú Mỹ Hưng đóng góp 5,28%. Hai thương hiệu có tỷ trọng thấp nhất là Ecopark và Hà Đô, lần lượt đạt 2,87% và 2,19%. Nhìn chung, nếu mạng xã hội chứng kiến sự phân bổ lượng thảo luận tương đối đồng đều giữa nhiều thương hiệu, thì các kênh ngoài mạng xã hội lại tập trung chủ yếu vào Vinhomes, qua đó cho thấy sự khác biệt trong vai trò và phạm vi khai thác từng nhóm kênh truyền thông của các doanh nghiệp.

Lượng đề cập trên mạng xã hội và ngoài mạng xã hộ(ĐVT: %)

(Nguồn: Vibiz Monitoring, quý II/2026)

Lượng tương tác

Lượng chia sẻ, like và bình luận có liên quan

(ĐVT: %)

(Nguồn: Vibiz Monitoring, quý II/2026)

Nếu lượng đề cập phản ánh quy mô hiện diện của thương hiệu thì các chỉ số tương tác cho thấy khả năng thu hút sự quan tâm và lan tỏa nội dung trên mạng xã hội. Trong quý II/2026, mức độ tương tác trên mạng xã hội của các thương hiệu bất động sản có sự phân hóa rõ rệt ở cả ba chỉ số gồm lượt chia sẻ, lượt thích và bình luận, qua đó khắc họa những khác biệt về khả năng lan tỏa cũng như sự quan tâm của cộng đồng đối với từng thương hiệu.

Về lượt chia sẻ, Vinhomes đứng đầu với 42,47% tổng lượng chia sẻ của toàn nhóm, minh chứng cho khả năng lan tỏa nội dung vượt trội trên mạng xã hội. Đất Xanh bám sát phía sau với 34,50%, đồng thời cùng Vinhomes đóng góp gần 77% tổng lượt chia sẻ, cho thấy hai thương hiệu này chiếm ưu thế rõ nét về khả năng khuếch tán thông tin. Sunshine Group xếp tiếp theo với 8,91%, trong khi Phú Mỹ Hưng đạt 3,35%, Hà Đô ghi nhận 3,29% và Khang Điền đạt 3,00%. Novaland chỉ đóng góp 2,96%, còn Ecopark nắm giữ tỷ trọng thấp nhất với 1,52%, tạo nên nhóm thương hiệu có mức độ lan tỏa khiêm tốn hơn trong kỳ.

Xét về lượt thích, Đất Xanh vươn lên dẫn đầu khi chiếm 29,94% tổng lượng like của toàn nhóm, vượt Vinhomes (22,13%) và Sunshine Group (17,66%). Khang Điền cũng có kết quả đáng chú ý với 13,97%, cao hơn Phú Mỹ Hưng (10,16%), qua đó góp mặt trong nhóm thương hiệu thu hút sự quan tâm tích cực từ người dùng mạng xã hội. Ở các vị trí tiếp theo, Hà Đô đạt 3,11%, Novaland chiếm 1,65% và Ecopark ghi nhận 1,38%, là ba thương hiệu có lượng tương tác thấp hơn đáng kể so với nhóm dẫn đầu.

Đối với lượt bình luận, Đất Xanh tiếp tục giữ ngôi đầu với 35,82% tổng lượng bình luận, nhỉnh hơn Vinhomes (31,77%) và bỏ xa các thương hiệu còn lại. Hai doanh nghiệp này cùng góp phần tạo nên hơn hai phần ba tổng số bình luận của toàn nhóm, hé lộ khả năng thu hút các cuộc thảo luận nổi bật trên mạng xã hội. Khang Điền đứng ở vị trí tiếp theo với 10,54%, theo sau là Hà Đô (6,53%), Sunshine Group (5,92%) và Phú Mỹ Hưng (4,56%). Trong khi đó, Novaland và Ecopark lần lượt đạt 2,86% và 2,01%, là hai thương hiệu có tỷ trọng bình luận thấp nhất trong giai đoạn khảo sát. Nhìn chung, vị trí dẫn đầu về tương tác không hoàn toàn trùng với thứ hạng về lượng đề cập: Vinhomes nổi bật về khả năng lan tỏa nội dung, trong khi Đất Xanh tạo dấu ấn rõ nét hơn ở khả năng kích thích lượt thích và bình luận của người dùng.

Phản hồi từ công chúng

Trong quý II/2026, bức tranh cảm xúc trên truyền thông của nhóm doanh nghiệp bất động sản nghiêng mạnh về sắc thái trung lập, trong khi tỷ lệ đề cập tích cực và tiêu cực giữa các thương hiệu không có sự chênh lệch quá lớn. Sunshine Group ghi nhận tỷ lệ đề cập trung lập cao nhất với 79,7%, nhỉnh hơn Phú Mỹ Hưng (79,6%) và Khang Điền (79,2%). Hà Đô đạt 78,3%, tiếp đến là Novaland (76,6%), Đất Xanh (76,5%) và Vinhomes (75,1%), trong khi Ecopark có tỷ lệ thấp nhất với 72,7%. Chênh lệch giữa các thương hiệu không lớn khi tỷ lệ đề cập trung lập đều dao động trên 70%, khẳng định đây là sắc thái chủ đạo trong các cuộc thảo luận về nhóm doanh nghiệp bất động sản trong quý II/2026. Việc tỷ lệ thảo luận trung lập chiếm ưu thế ở tất cả thương hiệu cho thấy phần lớn nội dung bàn luận xoay quanh thông tin doanh nghiệp, dự án hoặc hoạt động kinh doanh thay vì các tranh luận cảm xúc mạnh.

Về lượng đề cập tích cực, Ecopark đứng đầu với 13,4% tổng lượng đề cập của chính thương hiệu, tạo khoảng cách đáng kể so với nhóm còn lại. Theo sau là Hà Đô với 10,6%, Vinhomes đạt 10,5%, Đất Xanh ghi nhận 10,1%, trong khi Khang Điền và Phú Mỹ Hưng cùng đạt 9,9%. Sunshine Group (9,7%) và Novaland (9,3%) có tỷ lệ đề cập tích cực thấp nhất trong kỳ. Nhìn chung, tỷ lệ đề cập tích cực của các thương hiệu dao động trong khoảng từ 9,3% đến 13,4%, thể hiện sự khác biệt không quá lớn giữa các doanh nghiệp.

Ở chiều ngược lại, Vinhomes có tỷ lệ đề cập tiêu cực cao nhất với 14,4%, bám sát phía sau là Novaland (14,1%) và Ecopark (13,9%). Đất Xanh đạt 13,4%, trong khi Hà Đô chiếm 11,1%. Khang Điền và Sunshine Group lần lượt ghi nhận 10,9% và 10,6%, còn Phú Mỹ Hưng có tỷ lệ thấp nhất với 10,5%. Mặc dù vẫn xuất hiện các đề cập mang sắc thái tiêu cực ở tất cả các thương hiệu, tỷ lệ này đều thấp hơn đáng kể so với nhóm đề cập trung lập, qua đó củng cố xu hướng cảm xúc tương đối ổn định trên truyền thông của toàn nhóm trong giai đoạn khảo sát.

Tỷ lệ đề cập tích cực, trung tính và tiêu cực của các thương hiệu

(ĐVT: %)

(Nguồn: Vibiz Monitoring, quý II/2026)

Nhìn chung, bức tranh truyền thông ngành bất động sản trong quý II/2026 tiếp tục phản ánh sự phân hóa rõ rệt giữa các thương hiệu về mức độ bao phủ truyền thông, khả năng thu hút tương tác và sắc thái thảo luận. Vinhomes giữ vai trò dẫn dắt với độ phủ truyền thông vượt trội trên cả mạng xã hội và các kênh ngoài mạng xã hội, đồng thời tạo hiệu ứng lan tỏa mạnh mẽ nhưng cũng ghi nhận tỷ lệ đề cập tiêu cực cao nhất trong nhóm. Sunshine Group, Phú Mỹ Hưng và Hà Đô duy trì độ phủ truyền thông ổn định, trong đó Sunshine Group thể hiện khả năng thu hút thảo luận tốt trên mạng xã hội. Khang Điền tiếp tục đạt được sự hiện diện tương đối đồng đều trên các chỉ số, trong khi Đất Xanh nổi bật về khả năng thu hút tương tác của người dùng thông qua lượt thích và bình luận cao. Ecopark ghi dấu ấn với tỷ lệ đề cập tích cực cao nhất, dù quy mô thảo luận còn khiêm tốn, còn Novaland vẫn cần cải thiện khả năng thu hút công chúng và tương tác để gia tăng sức ảnh hưởng trên truyền thông. Tổng thể, kết quả cho thấy các doanh nghiệp bất động sản tiếp tục triển khai hoạt động truyền thông ổn định, song vẫn còn nhiều dư địa để tối ưu hiệu quả xây dựng hình ảnh thương hiệu và nâng cao khả năng kết nối với công chúng trong thời gian tới.